Betriebswirt/Betriebswirtin (Hochschule) für Immobilien

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Neues Europäisches Bauhaus und RenovierungswelleDie Europäische Kommission hat im September 2020 das "neue Europäische Bauhaus" ins Leben gerufen. Dieses entwickelt neue, nachhaltige und klimaneutrale Bauweisen und Designformen. Technologien wie Künstliche Intelligenz (KI) und Big Data steigern die Ressourceneffizienz. Ziel ist eine Verbesserung der Lebensqualität und der Systemwandel hin zu einer nachhaltigen Kreislaufwirtschaft. Auch der vorhandene Gebäudebestand soll klimaneutraler und energieeffizienter gestaltet werden. Die EU will hierfür die Renovierungsquote bis 2030 mindestens verdoppeln. Hierfür sollen bis zu 160 000 zusätzliche grüne Arbeitsplätze im Baugewerbe entstehen. Fach- und Führungskräfte aus relevanten Disziplinen werden sich mit den daraus entstehenden Chancen und Tätigkeitsfeldern auseinandersetzen.Vernetztes Wohnen und ImmobilienwirtschaftDer Smart-Living-Trend erreicht nicht nur Privathaushalte, sondern auch die Immobilienwirtschaft. Unternehmen integrieren Smart-Home-Technologien direkt in ihre Gebäude. Wenn sie Haushaltsgeräte, Licht und Heizung vernetzen, steigern sie den Komfort für Mietende und senken gleichzeitig den Energieverbrauch. Intelligente Gebäudeleittechnik erhöht die Sicherheit von Wohnanlagen und erleichtert Wartung und Reparaturen. Fachkräfte in der Immobilienbranche entwickeln Lösungen, die IoT-Technologien mit modernem Wohnen verbinden.Neue und vielfältige WohnformenIn Städten entstehen zunehmend neue Wohnformen. Clusterwohnungen bi...

Folgende Interessen sind wichtig und hilfreich, um in diesem Studienberuf erfolgreich zu sein. Die Interessen sind in der Reihenfolge ihrer Wichtigkeit angegeben. Zu jedem Interessenbereich werden zur Veranschaulichung Tätigkeiten genannt.Interesse an kaufmännisch-organisatorischen Tätigkeitenz.B. Verhandeln mit Investoren und Bauunternehmenz.B. Erstellen und Präsentieren von MarketingkonzeptenInteresse an verwaltend-organisatorischen Tätigkeitenz.B. Organisieren der Geschäftsaktivitäten bei Immobilienan- und -verkäufen

Betriebswirte und Betriebswirtinnen für Immobilienwirtschaft arbeiten in erster Liniein Büroräumenin BesprechungsräumenDarüber hinaus arbeiten sie ggf. auchim Außendienstim Homeoffice bzw. mobil

Kernkompetenzen, die man während des Studiums erwirbt bzw. vertieft:Ausschreibung, Vergabe, LeistungsbeschreibungBaufinanzierungBausanierungBetriebswirtschaftslehreControllingCorporate-Real-Estate-Management (CREM)Facility-ManagementGebäudesystemtechnik, GebäudeleittechnikHaustechnikImmobilienbetriebswirtschaftImmobilienkauf, ImmobilienverkaufImmobilienmanagementImmobilienrechtImmobilienvermietungImmobilienverwaltungInstandhaltungsmanagementKosten- und LeistungsrechnungMarketingPersonalwesenStandortanalyseSteuerrechtWeitere Kompetenzen, die für die Ausübung dieses Berufs bedeutsam sein können:Buchführung, BuchhaltungEigentümerversammlungen leitenEnergetische SanierungFinanzwirtschaftGrundbuchrecht, LiegenschaftsrechtImmobilienbewertungImmobilienleasingInvestitionsplanungKundenberatung, -betreuungMaklerrechtMietrechtProjektmanagementUmbaumaßnahmen (organisieren, kontrollieren etc.)Vermitteln, MakelnVertragsrechtWohnungsbau (Planung, Überwachung)WohnungseigentumsrechtWohnungswirtschaftWeitere relevante Fertigkeiten und Kenntnisse:Kompetenzgruppe "Betriebswirtschafts-, Finanz- und Controllingsoftware"Kompetenzgruppe "Immobilienmanagement-Software"Kompetenzgruppe "Immobilientypen"

Die fortschreitende Digitalisierung der Arbeits- und Berufswelt kann Aufgabenfelder und Anforderungsprofile verändern. Es eröffnet sich für Betriebswirte und Betriebswirtinnen für Immobilienwirtschaft ggf. die Chance, sich mit folgenden Technologien, Verfahren oder Systemen zu befassen:Algorithmic Decision Making - ADM (z.B. an der Entwicklung von Kriterien für die automatisierte Bewertung des Marktwerts von Immobilien mitwirken)Building Information Modeling - BIM (z.B. den Fortschritt von Sanierungsprojekten mithilfe eines BIM-Systems überwachen)Business Intelligence - BI (z.B. mithilfe automatisch analysierter Daten und dem daraus erhaltenen Erkenntnisgewinn operative und strategische Entscheidungen vorbereiten bzw. treffen)Business-Process-Management-Systeme - BPM-Systeme (z.B. Software zur Analyse und Steuerung von Geschäftsprozessen nutzen, um die Effizienz zu erhöhen)Connected Buildings (z.B. vernetzte Gebäudetechnik in der Gebäudeverwaltung einsetzen, um automatisiert Schadensmeldungen zu erhalten oder leerstehende Immobilien zu überwachen)Datenanalyse (z.B. anhand von Marktdaten Risikoanalysen für den Handel mit Immobilien durchführen)Digitale Topografische Karten - DTK (z.B. mithilfe von digitalem Kartenmaterial Entwicklungsmöglichkeiten einer Immobilie standortspezifisch bewerten)Dokumentenmanagementsysteme - DMS (z.B. digitale Bauakten abrufen, um Bauausführungen zu überwachen)Enterprise-Resource-Planning-Systeme - ERP-Systeme (z.B. ERP-Systeme zur Planung und Steu...

Betriebswirte und Betriebswirtinnen für Immobilienwirtschaft planen, organisieren und kontrollieren eigenverantwortlich Geschäftsprozesse im kaufmännisch-betriebswirtschaftlichen Bereich der Wohnungswirtschaft. Wenn sie ein Team führen, motivieren sie ihre Mitarbeiter/innen und koordinieren deren Zusammenarbeit. Dazu benötigen sie kommunikative Fähigkeiten und Durchsetzungsvermögen, im Kundengespräch Verhandlungsgeschick. Ihre analytischen und organisatorischen Fähigkeiten setzen sie ein, wenn sie z.B. Nutzungskonzepte für Immobilien erstellen oder die Vermarktung von Immobilien optimieren. Bei der Ausarbeitung von Finanzierungskonzepten denken sie betriebswirtschaftlich. Fremdsprachenkenntnisse und interkulturelle Kompetenzen benötigen sie z.B. bei der Zusammenarbeit mit Kunden und Geschäftspartnern aus anderen Ländern. Sie arbeiten hauptsächlich im Büro am Computer, sind aber auch im Außendienst unterwegs, z.B. beim Besuch von Immobilienobjekten, Kunden und Lieferanten.

Betriebswirte und Betriebswirtinnen für Immobilienwirtschaft können z.B. in folgenden Bereichen freiberuflich arbeiten:Gründung bzw. Übernahme eines Betriebs der Immobilienvermittlung und -verwaltungUnternehmensberatungFinanzierungsberatungAnlageberatung

Beispielhafte tarifliche Bruttogrundvergütung (monatlich): 5.124 € bis 6.171 €Quelle:Statistisches Taschenbuch Tarifpolitik - WSI-TarifarchivHinweis: Diese Angaben dienen der Orientierung. Ansprüche können daraus nicht abgeleitet werden.

Immobilien, GebäudewirtschaftErschließung von Grundstücken; Bauträger, z.B. Wohnungsbauunternehmen, ImmobilienhandelVerwaltung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte, z.B. Facility-Management-UnternehmenKauf und Verkauf von eigenen Grundstücken, Gebäuden und WohnungenVermittlung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte, .B. Immobilienmakler, ImmobilienverwaltungVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen, z.B. Verwaltung des Bestandes bei gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaften oder ImmobiliengesellschaftenÖffentliche VerwaltungAllgemeine öffentliche Verwaltung, z.B. Liegenschaftsämter, Bauverwaltungen, Verwaltung öffentlicher GebäudeBanken, Kreditinstitute, Börsen, sonstige FinanzinstitutionenKreditinstitute, ohne Spezialkreditinstitute, z.B. Immobilienabteilungen von Kreditinstituten aller Art

Wer in diesem Beruf arbeiten möchte, braucht i.d.R. ein abgeschlossenes grundständiges Studium in der Immobilienwirtschaft.Führungspositionen oder spezialisierte Aufgaben erfordern meist ein Masterstudium. Tätigkeiten in Wissenschaft und Forschung setzen häufig eine Promotion oder Habilitation voraus.

Immobilienwirtschaft (grundständig)Immobilienwirtschaft (weiterführend)

Betriebswirte und Betriebswirtinnen für Immobilienwirtschaft finden Beschäftigung z.B.in Unternehmen der Immobilien- und Gebäudewirtschaftbei Immobilienmaklern und -verwaltungenbei gemeinnützigen Wohnungsbau- oder Immobiliengesellschaftenin der öffentlichen Verwaltung, z.B. bei Liegenschaftsämtern oder Bauverwaltungenbei Kreditinstituten mit Immobilienabteilungen

Betriebswirt/in (Hochschule) - ImmobilienAuch übliche Berufsbezeichnungen/SynonymeImmobilienmanager/inProperty Manager/inReal Estate Manager/inBerufsbezeichnung in englischer SpracheReal estate economist (m/f)Berufsbezeichnung in französischer SpracheChargé/Chargée de gestion globale en immobilier

Gemäß der Gewerbeordnung ist für Tätigkeiten in der Immobilien- oder Finanzbranche eine Erlaubnis der zuständigen Behörde erforderlich. Dies setzt Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse voraus.Für die Vermittlung und Verwaltung von Immobilien besteht laut Gewerbeordnung eine Weiterbildungspflicht.Der Verband Deutscher Makler (VDM) fordert von neuen Mitgliedern einen verbandsinternen Fachkundenachweis.

Einige Merkmale des Arbeits- und Sozialverhaltens sind gleichermaßen für alle Berufe relevant und werden deshalb nicht gesondert erwähnt. Hierzu gehören: Zuverlässigkeit, Pünktlichkeit, Ehrlichkeit, Kritikfähigkeit sowie angemessene Umgangsformen. Zusätzlich werden die nachfolgend genannten berufsspezifischen Merkmale benötigt, um diesen Studienberuf ausüben zu können.Leistungs- und Einsatzbereitschaft (z.B. Bereitschaft zur engagierten und zupackenden Übernahme kaufmännischer Analyse-, Planungs- und Führungsaufgaben in Immobilienunternehmen)Durchhaltevermögen / Zielstrebigkeit (z.B. Planung langfristiger Vorhaben zur Immobilienverwertung, dabei trotz zeitweiliger Rückschläge oder kurzfristig geänderter Prioritäten an der Umsetzung festhalten)Sorgfalt (z.B. genaues Planen von Immobilienkonzepten hinsichtlich wirtschaftlicher, finanzieller und baurechtlicher Fragen und Ermitteln von Kaufpreisen)Verantwortungsbewusstsein und -bereitschaft (z.B. Verantwortung übernehmen für die Richtigkeit von Immobiliengutachten bzw. bei der Prüfung von Gutachten externer Immobiliensachverständiger)Selbstständige Arbeitsweise (z.B. eigenständiges Planen und Umsetzen von Bau- und Sanierungsprojekten)Psychische Belastbarkeit (z.B. leistungsfähig bleiben bei Arbeiten unter Zeit- und Kostendruck; unterschiedlichen Anforderungen der Auftraggeber, Mitarbeiter/innen und der Geschäftsleitung gleichzeitig gerecht werden)Kontaktbereitschaft (z.B. Zugehen auf immer wieder neue Kaufinteressenten, Gewinnen...

Betriebswirte und Betriebswirtinnen für Immobilienwirtschaft planen, organisieren und überwachen die Geschäftsaktivitäten bei Immobilienkäufen, -verkäufen und -verwertungen.

BankingclubBau.deBaujobs.chBauNetzDie Möglichmacher - Facility Management (GEFMA German Facility Management Association)Facility JobbörseIZ-Jobs.desalesjob

Bundesverband Deutscher Volks- und Betriebswirte e.V. (bdvb)Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.Immobilienverband IVD Bundesverband e.V.VDI-Gesellschaft Bauen und Gebäudetechnik (VDI-GBG)ver.di - Vereinte Dienstleistungsgewerkschaft

Verantwortung für Personen (z.B. Mitarbeiter/innen anleiten, motivieren und führen)Verantwortung für Sachwerte (z.B. Immobiliengutachten erstellen, ggf. externe Immobiliengutachten prüfen und plausibilisieren)Kundenkontakt (z.B. mit Kaufinteressenten sprechen; Mieter/innen und Eigentümer/innen beraten; Käufer/innen und Verkäufer/innen bei der Aushandlung von Vereinbarungen unterstützen)Bildschirmarbeit (z.B. Analyse-, Konzeptions- und Planungsarbeiten erledigen)Arbeit in Büroräumen (z.B. Kunden- und Mietergespräche führen)wechselnde Arbeitsorte (z.B. bei Objektakquise und -begehungen, Notarterminen)

Berufliche Einsatzmöglichkeiten gegliedert nach Tätigkeitsfeldern:Facility-ManagementFacility-Manager/Facility-ManagerinFinanz- und RechnungswesenKalkulator/KalkulatorinKostenrechner/KostenrechnerinLeiter/Leiterin - Finanz- und RechnungswesenLeiter/Leiterin der KostenrechnungGutachter-, SachverständigentätigkeitImmobiliensachverständiger/ImmobiliensachverständigeImmobilienmanagementImmobilienmakler/ImmobilienmaklerinLocation-CoordinatorObjektverwalter/Objektverwalterin (Immobilien)Lehrtätigkeit an HochschulenDozent/Dozentin an Hochschulen und AkademienStudiengangkoordinator/StudiengangkoordinatorinManagement, UnternehmensführungBereichsleiter/BereichsleiterinBetriebsleiter/Betriebsleiterin - kaufmännischBusiness-Development-Manager/Business-Development-ManagerinGruppen-, Teamleiter/Gruppen-, TeamleiterinNiederlassungsleiter/NiederlassungsleiterinMarketing, WerbungLeiter/Leiterin - MarketingWissenschaftliche ForschungForschungsreferent/ForschungsreferentinLeiter einer Forschungsgruppe/Leiterin einer ForschungsgruppeWissenschaftlicher Mitarbeiter/Wissenschaftliche Mitarbeiterin

Immobilien, z.B.: Häuser, Wohnungen, GewerbeobjekteUnterlagen, z.B.: Wirtschaftlichkeitsanalysen, Immobilienkonzepte, betriebliche Kennzahlen, Mietspiegel, Exposés, Angebots- und Vertragsunterlagen, Grundrisspläne, Bau- und Lagepläne, Ablauf- und Organisationspläne, Immobiliengutachten, Jahresabschlussberichte, Statistiken, Werbe- und Informationsmaterialien, Immobilien- und BauvorschriftenDatenverwaltungssysteme und Software, z.B.: Planungs- und Kontrollsysteme, Buchhaltungs- und Finanzsoftware, ImmobilienmanagementsoftwareBüroausstattung und Kommunikationsmittel, z.B.: PC, Internetzugang, Telefon, Laptop, Smartphone

Betriebswirte und Betriebswirtinnen für Immobilienwirtschaft unterstützen ökonomische Entscheidungsprozesse in verschiedenen Funktionsbereichen. Sie verkaufen, vermieten, verpachten und verwalten unterschiedliche Immobilien und analysieren Immobilienmärkte. Während eines Immobilienprojekts erstellen sie Angebote, verhandeln mit Investoren, Bauunternehmen sowie Architektenbüros. Sie suchen Interessenten mithilfe von Immobilienanzeigen oder Flyern, beraten Interessenten, übernehmen die Vertragsabwicklung und sorgen ggf. für die Ausgestaltung der Finanzierung.

Anpassungsweiterbildung hilft, das berufliche Wissen aktuell zu halten und an neue Entwicklungen anzupassen (z.B. in den Bereichen Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, -bewertung und Verkehrswertermittlung oder Finanz- und Rechnungswesen). Für die Vermittlung und Verwaltung von Immobilien besteht eine Weiterbildungspflicht.Darüber hinaus kann sich der Trend zu nachhaltigen und klimaneutralen Bauweisen in Verbindung mit neuen Designformen und digitalen Technologien zu einem wichtigen Weiterbildungsthema für Betriebswirte und Betriebswirtinnen für Immobilienwirtschaft entwickeln. Themen wie vernetztes Wohnen (Smart Living) oder Vermietung 4.0 (digitalisierter Vermietungsprozess) bieten ebenfalls Weiterbildungspotenzial.

Bachelorabsolventen können ihre Berufs- und Karrierechancen durch ein weiterführendes Studium ausbauen, z.B. im Studienfach Immobilienwirtschaft, Baubetriebswirtschaft, Baumanagement oder Betriebswirtschaftslehre, Business Administration.Eine Promotion ist in der Regel für eine wissenschaftliche Laufbahn an der Hochschule erforderlich, für die Berufung zum Hochschulprofessor bzw. zur Hochschulprofessorin benötigt man in der Regel eine Habilitation. Die Promotion erleichtert ggf. auch in der Privatwirtschaft, im Bereich der Forschung und in der öffentlichen Verwaltung den Zugang zu gehobenen beruflichen Positionen.

Analyse und KonzeptionAusgangslage identifizieren, Möglichkeiten für Immobilienverkauf oder -verwertung beschreiben, Standorte und Gebäudeausgestaltungsmöglichkeiten analysierenMarktlagen und Kundenvorlieben feststellen, z.B. durch Marktforschung, Befragungen, Reklamationsquoteninnovative und praktikable Vermarktungskonzepte über Konkurrenzbeobachtung eruierenZiele und Maßstäbe (Benchmarks) für das eigene Unternehmen formulierenAngebote konzipieren, z.B. im Rahmen eines Projektplanes, einschließlich Kooperationsabsprachen zwischen Bauunternehmen, Architekten und Architektinnen sowie InvestorenUmsetzungsmöglichkeiten bewerten, Kosten-Nutzen-Analysen durchführen, z.B. Zeitplan, immobilienrechtliche Rahmenbedingungen, notwendiges Budget, Ziele einschätzenKonzepte absprechen und ggf. anpassenDurchführung und KontrolleUmsetzungsprozesse in den einzelnen Funktionsbereichen begleiten, Teilaufgaben koordinieren oder mitbetreuen, Zwischenziele überwachen, z.B. in Controlling, Facility-Management, Finanz- und Rechnungswesen oder Marketing und WerbungImmobilienverkauf bzw. -verwertung organisieren, ggf. einschließlich FinanzierungImmobiliengutachten erstellen, ggf. externe Gutachten prüfen und plausibilisierenBeleihungs-, Versicherungs- und Mietwerte von Gebäuden bewertenImmobilien und Grundstücke an- und verkaufen bzw. verpachten oder vermietenVerträge aushandeln, Marketing- und Werbemaßnahmen planen, technisch umsetzen, z.B. mit einer WerbeagenturVerwertungsfortschritt überprüfen, ggf...

Folgende weitere Beschäftigungsalternativen bieten sich für den Beruf Betriebswirt/in für Immobilienwirtschaft an:Tätigkeitsfeld Management, UnternehmensführungBetriebswirt/Betriebswirtin (Hochschule) für Unternehmensführung, ManagementMaster of Business AdministrationBetriebswirt/Betriebswirtin (Hochschule) für BauwirtschaftBetriebswirt/Betriebswirtin (Hochschule) für MarketingBetriebswirt/Betriebswirtin (Hochschule) für Werbung, MarketingkommunikationÖkonom/ÖkonominGemeinsamkeiten:Betriebsabläufe planen, überwachen und organisierenökonomische Entscheidungsprozesse unterstützenmit Geschäftspartnern und Kunden verhandelnHinweis: Die genannten Jobalternativen erfordern ggf. eine längere Einarbeitung oder eine Zusatzausbildung.

Worum geht es?Betriebswirte und Betriebswirtinnen für Immobilienwirtschaft planen, organisieren und überwachen die Geschäftsaktivitäten bei Immobilienkäufen, -verkäufen und -verwertungen.Entscheidungen vorbereitenIst das leer stehende innerstädtische Industrieareal als Kaufobjekt interessant? Bieten sich in Internet-Immobilienbörsen attraktive zusätzliche Vertriebsmöglichkeiten für die gerade im Bau befindlichen Reihenhäuser? Sollten bei der Bewirtschaftung des Innenstadt-Einkaufszentrums Erlebniseinkaufsaspekte stärker berücksichtigt werden? Betriebswirte und Betriebswirtinnen für Immobilienwirtschaft kennen die Kundenbedürfnisse, den Markt und die Konkurrenzsituation. Sie halten sich über innovative Vermarktungskonzepte, interessante Immobilienobjekte und vorteilhafte Vertriebswege auf dem Laufenden. So können sie die Vor- und Nachteile verschiedener Standorte und Nutzungskonzepte beurteilen. Sie wissen, welche Bauleistungen sie bei wem zuverlässig, termingerecht, in gleichbleibender Qualität und zu vertretbaren Kosten erhalten, welche Konzepte und Details Investoren oder Immobilieninteressenten schätzen und wie sie ihre Kunden an das Unternehmen binden können. Gegebenenfalls beobachten Betriebswirte und Betriebswirtinnen für Immobilienwirtschaft auch die ausländischen Märkte oder sprechen ausländische Investoren an. Vor Geschäftsentscheidungen analysieren sie die betriebswirtschaftlichen und unternehmenspolitischen Konsequenzen. Auf der Grundlage ihrer Analysen arbeiten si...

Folgende Fähigkeiten, Kenntnisse und Fertigkeiten werden für die Ausübung möglicher Tätigkeiten in diesem Studienberuf benötigt.Fähigkeitennumerisches (rechnerisches) Denken (z.B. Ermitteln von Beleihungs-, Versicherungs- und Mietwerten; Erstellen von Kosten- und Gewinnkalkulationen)Beobachtungsgenauigkeit (z.B. Begutachten von Gebäuden; Ermitteln von Ausgestaltungsmöglichkeiten einer Wohnanlage)Merkfähigkeit (z.B. Behalten von Namen, Gesichtern und Vorlieben von Immobilieninteressenten/-interessentinnen)Umstellungsfähigkeit (z.B. schneller und häufiger Wechsel zwischen Verwaltungstätigkeiten, Ortsbegehungen und Kundengesprächen unter Zeitdruck)Kaufmännische Befähigung (z.B. Entwerfen von Konzepten für den Kauf von Immobilien; Ermitteln der Wirtschaftlichkeit von Wohneigentum)Befähigung zum Planen und Organisieren (z.B. Planen der Nutzung und Instandhaltung von Immobilien; Organisieren von Immobilienverkauf und -verwertung)Kenntnisse und FertigkeitenRechenfertigkeiten (z.B. Berechnen der Kosten von Umbauarbeiten)

Gewerbeordnung (GewO) vom 22.02.1999 (BGBl. I S. 202), zuletzt geändert durch Artikel 34 des Gesetzes vom 04.02.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 33)

Die Ausübung des Berufs kann folgende körperliche Anforderungen mit sich bringen. Die Angaben müssen nicht zwingend für jedes Tätigkeitsprofil oder jede berufliche Einsatzmöglichkeit gelten.Ungestörtes Sprechvermögen (z.B. Marketingkonzepte präsentieren)Nahsehvermögen - auch korrigiert (z.B. Analyse-, Konzeptions- und Planungsarbeiten am Computer erledigen)Räumliches Sehvermögen (z.B. räumliche Gegebenheiten einer Immobilie erfassen)Hörvermögen und Sprachverständnis (z.B. im Beratungsgespräch zu einem Hauskauf Kundenfragen verstehen)Hinweis: Diese Informationen bilden keine Grundlage für rechtliche Schritte und sind nicht im Sinne einer medizinischen Eignungsfeststellung zu verstehen. Die tatsächliche körperliche Eignung oder Nichteignung muss stets im Einzelfall und unter Berücksichtigung möglicher angemessener Vorkehrungen festgestellt werden.

Im Folgenden werden Berufe oder Tätigkeiten genannt, die Ähnlichkeiten zum Ausgangsberuf aufweisen. Diese Berufe stellen für Bewerber, die in ihrem erlernten Beruf keine freie Stelle finden, eine mögliche Alternative dar. Darüber hinaus können Arbeitgeber Fachkräfte dieser Berufe als Alternativen für die Besetzung einer Arbeitsstelle im Ausgangsberuf in Betracht ziehen.Manche Alternativberufe umfassen nur Teiltätigkeiten des Ausgangsberufs, andere erfordern eine Einarbeitungszeit, die im Einzelfall unterschiedlich lang sein kann.Folgende unmittelbare Beschäftigungs- und Besetzungsalternativen bieten sich für den Beruf Betriebswirt/in für Immobilienwirtschaft an:Job- und Besetzungsalternativenfür Teiltätigkeiten und berufliche Einsatzmöglichkeiten (mit/ohne Einarbeitung):Immobilienmakler/ImmobilienmaklerinImmobiliensachverständiger/ImmobiliensachverständigeLeiter/Leiterin - ImmobilienmanagementObjektverwalter/Objektverwalterin (Immobilien)in angrenzenden Berufen:Betriebswirt/Betriebswirtin (Hochschule)Expansionsmanager/Expansionsmanagerinmit niedrigerem Qualifikationsniveau:Betriebswirt/Betriebswirtin (Fachschule) für Immobilien/Bachelor Professional in WirtschaftGeprüfter Immobilienfachwirt/Geprüfte ImmobilienfachwirtinEine Aufstellung aller möglichen Verwandtschaftsstufen findet man hier:Erläuterungen zu den einzelnen Verwandtschaftsstufen

Die Tätigkeit als Betriebswirt/in für Immobilienwirtschaft ist nicht reglementiert.Um mit einem im Ausland erworbenen Abschluss in diesem Beruf zu arbeiten, ist keine berufliche Anerkennung notwendig. Jedoch besteht die Möglichkeit, für ausländische Hochschulabschlüsse eine individuelle Zeugnisbewertung durch die Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB) zu beantragen. Diese kann für Bewerbungen auf dem deutschen Arbeitsmarkt hilfreich sein.Gemäß Gewerbeordnung (GewO) vom 22.02.1999 (BGBl. I S. 202), zuletzt geändert durch Artikel 34 des Gesetzes vom 04.02.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 33) benötigt man allerdings für die Maklertätigkeit die Erlaubnis der zuständigen Behörde. Um mit einer im Ausland erworbenen Qualifikation in diesem Bereich zu arbeiten, ist eine Feststellung der Gleichwertigkeit zwingend erforderlich.Zuständige Stellen sind z.B. die zuständigen Industrie- und Handelskammern oder Ordnungsämter. Bei der Suche nach der zuständigen Stelle für die berufliche Anerkennung helfen die Fachstelle Beratung und Qualifizierung des IQ-Netzwerks weiter.Weiterführende Informationen zu Leben und Arbeiten in Deutschland:Hotline Arbeiten und Leben in Deutschland - zentrale Informations-Hotline des Bundesamts für Migration und Flüchtlinge (BAMF) und der Bundesagentur für Arbeit (BA)Für Menschen aus dem Ausland - Ein Informationsangebot der Bundesagentur für ArbeitZentrale Auslands- und Fachvermittlung der Bundesagentur für ArbeitMake it in Germany - Das Willkommensportal der...

Folgende gesundheitliche Einschränkungen könnten bei der Ausübung des Berufs zu Problemen führen. Die Angaben müssen nicht zwingend für jedes Tätigkeitsprofil oder jede berufliche Einsatzmöglichkeit gelten. Immer häufiger gibt es zudem Möglichkeiten, Einschränkungen beispielsweise durch technische Hilfsmittel zu kompensieren.Sprachstörung, Sprachfehler (z.B. Marketingkonzepte präsentieren)Nicht korrigierbare Sehschwäche für die Nähe (z.B. Analyse-, Konzeptions- und Planungsarbeiten am Computer erledigen)Fehlendes/gestörtes räumliches Sehvermögen (z.B. räumliche Gegebenheiten einer Immobilie erfassen)Hörminderung, Schwerhörigkeit, Taubheit, Hörstörung, chronische Ohrenleiden (z.B. im Beratungsgespräch zu einem Hauskauf Kundenfragen verstehen)Hinweis: Diese Informationen bilden keine Grundlage für rechtliche Schritte und sind nicht im Sinne einer medizinischen Eignungsfeststellung zu verstehen. Die tatsächliche körperliche Eignung oder Nichteignung muss stets im Einzelfall und unter Berücksichtigung möglicher angemessener Vorkehrungen festgestellt werden.

Folgende weitere Besetzungsalternativen bieten sich für den Beruf Betriebswirt/in für Immobilienwirtschaft an:Tätigkeitsfeld Management, UnternehmensführungBetriebswirt/Betriebswirtin (Hochschule) für Unternehmensführung, ManagementMaster of Business AdministrationBetriebswirt/Betriebswirtin (Hochschule) für BauwirtschaftVerwaltungswirt/Verwaltungsbetriebswirt / Verwaltungswirtin/VerwaltungsbetriebswirtinGemeinsamkeiten:Betriebsabläufe planen, überwachen und organisierenökonomische Entscheidungsprozesse unterstützenmit Geschäftspartnern und Kunden verhandelnHinweis: Die genannten Besetzungsalternativen erfordern ggf. eine Einarbeitung, die im Einzelfall unterschiedlich lang sein kann.