What is Genişleme Yöneticisi?
Beschreibung (German)
In Germany, an Expansionsmanager/in (Expansion Manager) is a key position that manages strategic growth processes in line with companies' goals of increasing market share and creating new business areas. These professionals identify potential locations for new branches, stores, or production facilities.
Programs that lead to this profession
Law & Economics field →The profession Expansionsmanager/Expansionsmanagerin in Germany is generally reached through programs in the Law & Economics field:
- Betriebswirtschaftslehre/Business Studies
Master · Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg
Academic Presentation and Communication
Bachelor · Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes
Academic Reading and Writing
Bachelor · Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes
Accounting and Auditing
Master · Ruhr-Universität Bochum
Accounting and Auditing
Master · Hochschule des Bundes für öffentliche Verwaltung
Accounting and Controlling
Master · Westfälische Hochschule Gelsenkirchen Bocholt Recklinghausen
Detailed Information
▶ Medien
AIZ - Das ImmobilienmagazinBVI-Magazindnv - der neue vertriebHORIZONT - Plattform für Marketing, Werbung und MedienImmobilien ManagerIMMOBILIEN-PROFIImmobilienwirtschaftIMR Immobilien- und Mietrechtpersonal managerW&V - Werben & VerkaufenZfIR Zeitschrift für Immobilienrecht
▶ Arbeitsorte
Expansionsmanager und -managerinnen arbeiten meistin Büroräumenvor Ort beim Besichtigen von Grundstücken, Miet- oder KaufobjektenSie arbeiten ggf. auchim Homeoffice bzw. mobil
▶ Kompetenzen
Kernkompetenzen, die in diesem Beruf grundsätzlich erforderlich sind:ImmobilienbewertungImmobilienkauf, ImmobilienverkaufKalkulationStandortanalyseVerhandlungsführungVertragsgestaltung, VertragsausarbeitungWirtschaftlichkeitsberechnungWeitere Kompetenzen, die für die Ausübung dieses Berufs bedeutsam sein können:Bau- und ArchitektenrechtCorporate-Real-Estate-Management (CREM)ImmobilienbetriebswirtschaftImmobilienmanagementImmobilienvermietungImmobilienverwaltungKosten- und LeistungsrechnungMietrechtPräsentationUnternehmenskauf und -verkaufVertragsbearbeitung, -verwaltungVertragsrecht
▶ Arbeitssituation
Expansionsmanager/innen erschließen eigenständig neue Standorte für Unternehmen, handeln dabei im Auftrag der Geschäftsleitung und verantworten in Abstimmung mit dieser Budgets. Bei der Suche nach Standorten und der Erledigung von Formalitäten sind in erster Linie Flexibilität und Organisationstalent gefragt, im Ausland interkulturelle Kompetenz und Fremdsprachenkenntnisse. Expansionsmanager/innen haben vielfältige Kontakte, z.B. zu Immobilien- und Maklerunternehmen, Vermietern, Bauträgern oder Architekten/Architektinnen. Dies erfordert Kontaktbereitschaft und Kommunikationsstärke. Vertragsverhandlungen mit Eigentümern, Planern, Bauunternehmen und Lieferanten führen sie geschickt. Standort-, Wettbewerbs- und Wirtschaftlichkeitsanalysen erstellen sie sorgfältig, gehen systematisch dabei vor und achten auf die Wirtschaftlichkeit ihrer Investitionen.Expansionsmanager/innen reisen viel, um geeignete Grundstücke, Miet- oder Kaufobjekte zu finden. Sie besichtigen Bauplätze, Baustellen oder Immobilien. Im Büro am Computer recherchieren sie nach geeigneten Objekten oder berechnen die anfallenden Kosten. Die Arbeitszeiten können variieren, da die zu bewältigenden Aufgaben oftmals schwer vorherzusehen und zeitlich nicht immer kalkulierbar sind.
▶ Existenzgründung
Expansionsmanager und -managerinnen können sich z.B. mit einem eigenen Dienstleistungsunternehmen selbstständig machen.
▶ Verdienst/Einkommen
Aussagen zu den Verdienstmöglichkeiten bei dieser beruflichen Tätigkeit können nicht getroffen werden.
▶ Branchen im Einzelnen
Chemie, Pharmazie, KunststoffElektrotechnik, ElektronikFahrzeugbau, -instandhaltungFinanzdienstleistungen, ImmobilienGesundheit, SozialesGlas, Keramik, RohstoffverarbeitungHandelHolz, MöbelHotel, Gaststätten, TourismusIT, Software, TelekommunikationKunst, Kultur, Sport, FreizeitLand-, Forstwirtschaft, GartenbauMedienMetall, Maschinenbau, Feinmechanik, OptikMusikinstrumente, Sportgeräte, Spielwaren, SchmuckNahrungs-, GenussmittelherstellungPapier, DruckTextil, Bekleidung, LederTransport, VerkehrWerbung, Public Relations
▶ Zugang zur Tätigkeit
Arbeitgebende erwarten häufig eine kaufmännische oder betriebswirtschaftliche Weiterbildung bzw. ein entsprechendes Studium.
▶ Zugangsstudienfächer
Betriebswirtschaftslehre, Business Administration (grundständig)Betriebswirtschaftslehre, Business Administration (weiterführend)Internationale Wirtschaft (grundständig)Internationale Wirtschaft (weiterführend)Unternehmensführung, Management (grundständig)Unternehmensführung, Management (weiterführend)Wirtschaftswissenschaften (grundständig)Wirtschaftswissenschaften (weiterführend)
▶ Arbeitsbereiche/Branchen
Expansionsmanager und -managerinnen finden Beschäftigung in Unternehmen nahezu aller Wirtschaftsbereiche.
▶ Tätigkeitsbezeichnungen
Expansionsmanager/inAuch übliche Berufsbezeichnung/SynonymHead of Expansion
▶ Die Tätigkeit im Überblick
Expansionsmanager und -managerinnen erschließen neue Standorte für Unternehmen auf Wachstumskurs.
▶ Stellen- und Bewerberbörsen
Die Möglichmacher - Facility Management (GEFMA German Facility Management Association)Human Resources Manager JobsIZ-Jobs.deMarketing-Stellenmarkt.dePersonal-Stellen.dePersonalwirtschaftvertriebs-anzeigen.devertriebsjobs.deW&V - Werben & Verkaufen Stellenmarkt
▶ Verbände und Organisationen
Bundesverband der Vertriebsmanager e. V. (BdVM)Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.Deutsche Gesellschaft für Personalführung e.V. (DGFP)Deutsche Public Relations Gesellschaft e.V. (DPRG)Deutscher Marketing-Verband e.V. (DMV)GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.
▶ Arbeitsbedingungen im Einzelnen
Verantwortung für Sachwerte (z.B. Budget für Investitionen festlegen und mit Eigentümern, Bauunternehmen und Lieferanten verhandeln)häufige Abwesenheit vom Wohnort (z.B. reisen, um Standorte für neue Filialen bzw. Niederlassungen zu besichtigen)Beachtung vielfältiger Vorschriften und gesetzlicher Vorgaben (z.B. Grundstücks-, Bau- und Mietrecht, Steuer- und Bauvertragsrecht, Miet- und Kaufverträge)Bildschirmarbeit (z.B. nach geeigneten Miet- oder Kaufobjekten recherchieren)Arbeit in Büroräumen (z.B. Standort-, Wettbewerbs- und Wirtschaftlichkeitsanalysen erstellen)Arbeit im Freien (z.B. Grundstücke und Baustellen besichtigen)unregelmäßige Arbeitszeiten (z.B. bei Reisen und Besichtigungen)
▶ Arbeitsgegenstände/Arbeitsmittel
Unterlagen, z.B.: Geschäftskorrespondenz, Miet- und Kaufverträge, Exposés, Präsentationen, Lagepläne, Gutachten, Grundstücks-, Bau- und Mietrecht, Steuer- und BauvertragsrechtBüroausstattung und Präsentationsmittel, z.B.: PC, Internetzugang, Telefon, Beamer, Flipchart, Videokonferenztools
▶ Aufgaben und Tätigkeiten kompakt
Expansionsmanager und -managerinnen suchen nach neuen Standorten für Filialen bzw. Niederlassungen von Unternehmen. Dafür führen sie Standort-, Wettbewerbs- sowie Wirtschaftlichkeitsanalysen durch und beachten dabei Faktoren wie Einwohnerzahl und Demografie. Sie präsentieren der Führungsebene geeignete Grundstücke bzw. Objekte und verhandeln ggf. über Miet- und Kaufverträge. Bei Neubauten holen sie Angebote von Planungs-, Bau- und Lieferunternehmen ein und kümmern sich um Baugenehmigungen. Zudem prüfen sie bestehende Mietverträge und handeln Vertragsverlängerungen aus. Zusammen mit der Geschäftsleitung legen sie das Budget fest und verantworten dieses.
▶ Zugangsberufe/Zugangstätigkeiten
Betriebswirt/Betriebswirtin (Fachschule) für allgemeine Betriebswirtschaft/Bachelor Professional in Wirtschaft
▶ Weiterbildung (berufliche Anpassung)
Anpassungsweiterbildung hilft, das berufliche Wissen aktuell zu halten und an neue Entwicklungen anzupassen (z.B. in den Bereichen Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre oder Unternehmensplanung).
▶ Weiterbildung (beruflicher Aufstieg)
Weitere Berufs- und Karrierechancen eröffnen sich - je nach beruflicher Vorbildung - durch ein grundständiges oder weiterführendesStudium (z.B. im Studienfach Betriebswirtschaftslehre, Business Administration (grundständig) oder Immobilienwirtschaft (grundständig)).Unter bestimmten Voraussetzungen ist auch ohne schulische Hochschulzugangsberechtigung ein Studium möglich. Weitere Informationen:Zugang zur Hochschule in den einzelnen Bundesländern
▶ Aufgaben und Tätigkeiten im Einzelnen
Standorte für neue Filialen bzw. Niederlassungen suchenStandort-, Wettbewerbs- und Wirtschaftlichkeitsanalysen durchführen, dabei z.B. Faktoren wie Einwohnerzahl, Verkehrsanbindung, Demografie und Kaufkraft einer Region berücksichtigengeeignete Grundstücke, Miet- oder Kaufobjekte identifizieren und der zuständigen Führungsebene präsentieren, ggf. Besichtigungen organisierenBudget für Investitionen in Absprache mit der Geschäftsleitung festlegen, Budgetverantwortung übernehmenVertragsverhandlungen mit Eigentümern/Eigentümerinnen, Planungs-, Bau- und Lieferunternehmen führen; amtliche Genehmigungen einholenggf. bestehende Mietverträge prüfen und bessere Konditionen aushandelnNetzwerke z.B. aus Immobilien- und Maklerunternehmen, Projektentwicklern, Vermietern, Bauträgern oder Architekten/Architektinnen aufbauen und pflegen
▶ Unmittelbare Job- und Besetzungsalternativen
Im Folgenden werden Berufe oder Tätigkeiten genannt, die Ähnlichkeiten zum Ausgangsberuf aufweisen. Diese Berufe stellen für Bewerber eine mögliche Alternative dar. Darüber hinaus können Arbeitgeber Kräfte dieser Berufe als Alternativen für die Besetzung einer Arbeitsstelle im Ausgangsberuf in Betracht ziehen.Manche Alternativberufe umfassen nur Teiltätigkeiten des Ausgangsberufs, andere erfordern eine Einarbeitungszeit, die im Einzelfall unterschiedlich lang sein kann.Folgende unmittelbare Beschäftigungs- und Besetzungsalternativen bieten sich für den Beruf Expansionsmanager/in an:Job- und Besetzungsalternativenfür die Gesamttätigkeit (i.d.R. kurze Einarbeitung):Betriebswirt/Betriebswirtin für allgemeine BetriebswirtschaftBetriebswirt/Betriebswirtin (Hochschule)für Teiltätigkeiten und berufliche Einsatzmöglichkeiten (mit/ohne Einarbeitung):Betriebswirt/Betriebswirtin (Fachschule) für Immobilien/Bachelor Professional in WirtschaftBetriebswirt/Betriebswirtin (Hochschule) für Immobilienin angrenzenden Berufen:City-/Flächen-Manager/City-/Flächen-ManagerinGründungsberater/GründungsberaterinTender-Manager/Tender-ManagerinUnternehmensberater/UnternehmensberaterinEine Aufstellung aller möglichen Verwandtschaftsstufen findet man hier:Erläuterungen zu den einzelnen Verwandtschaftsstufen
Source: BERUFENET · Bundesagentur für Arbeit
Frequently Asked Questions about Genişleme Yöneticisi
Education path, salary, recognition, and entry routes for foreigners
What does a Expansionsmanager/Expansionsmanagerin do in Germany? ▼
In Germany, an Expansionsmanager/in (Expansion Manager) is a key position that manages strategic growth processes in line with companies' goals of increasing market share and creating new business areas. These professionals identify potential locations for new branches, stores, or production facilities.
Is Expansionsmanager/Expansionsmanagerin an Ausbildung or a degree path? ▼
In Germany, "Expansionsmanager/Expansionsmanagerin" follows a Grundberuf — an entry-level occupation that requires no formal vocational training or specific degree.
How can I qualify as Expansionsmanager/Expansionsmanagerin in Germany? ▼
In Germany, "Expansionsmanager/Expansionsmanagerin" follows a Grundberuf — an entry-level occupation that requires no formal vocational training or specific degree. Foreign applicants should additionally verify diploma recognition via anabin.kmk.org before applying.
Where do Expansionsmanager/Expansionsmanagerin typically work in Germany? ▼
Workplace varies by employer. Check the official BERUFENET listing for the current breakdown of typical work environments for Expansionsmanager/Expansionsmanagerin.
What is the typical salary for Expansionsmanager/Expansionsmanagerin in Germany? ▼
Salaries vary by region, employer size, and experience. Consult BERUFENET for current figures, or salary aggregators like gehalt.de and stepstone.de Gehaltsreport.