Geprüfter Immobilienfachwirt (Sertifikalı Gayrimenkul Uzmanı)

Vorbereitungslehrgänge auf die Prüfung finden z.B. an Bildungszentren von Industrie- und Handelskammern und anderen Bildungseinrichtungen statt.Lernorte sindbei Präsenzveranstaltungen: Schulungsräumebei digitalen Lernformen (z.B. virtuelles Klassenzimmer) und Fernunterricht: zu Hause, ggf. Schulungsräume bei Präsenzphasenbei kombinierten Lernformen (z.B. Blended Learning): Schulungsräume bei Präsenzveranstaltungen, zu Hause bei Online-Lerneinheiten

BerufstypWeiterbildungsberuf: Fachwirt/inWeiterbildungsartWeiterbildungsprüfung nach bundesweit einheitlicher Regelung Teilnahme an Vorbereitungslehrgängen nicht erforderlichWeiterbildungsdauer Unterschiedlich, 2-20 Monate - je nach Bildungsangebot, Unterrichtszeit (Vollzeit/Teilzeit) und LernformAufgaben und TätigkeitenImmobilienfachwirte und -fachwirtinnen vermieten, verpachten und verwalten Immobilien. Im Objektmanagement organisieren und kontrollieren sie Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten. Sie entwickeln Immobilienprojekte und realisieren sie von der Standortanalyse bis zur Abrechnung. Zudem übernehmen sie die Akquise, verkaufen und vermitteln Immobilien und wickeln Finanzierungen ab. Sie bereiten Kaufverträge vor und veranlassen Änderungen in Grundbuch- und Katasterämtern. Darüber hinaus nehmen sie Management- und Führungsaufgaben in Immobilienunternehmen wahr und arbeiten z.B. in der Verwaltung, im Finanzbereich oder im Marketing.Arbeitsbereiche und -orteBeschäftigungsbetriebe: Immobilienfachwirte und -fachwirtinnen sind in erster Linie beschäftigt in Wohnungsbauunternehmenbei Immobiliengesellschaften in Maklerbetriebenin Gebäudeverwaltungenbei Unternehmen im Bereich Facility-Management in Bau- und GrundstücksgesellschaftenArbeitsorte: Immobilienfachwirte und -fachwirtinnen arbeiten meistin Büroräumenbei Kunden/KundinnenSie arbeiten ggf. auchim Homeoffice bzw. mobilVoraussetzungenVoraussetzung für die Zulassung zur Weiterbildungsprüfung ist i.d.R...

Unterschiedlich, je nach Bildungsangebot und Lernform: Vollzeit: ca. 2-6 MonateTeilzeit: 10-20 Monate

Stundenverteilung (beispielhaft):Lern- und Arbeitsmethodik: 10 StundenRahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft: 40 StundenUnternehmenssteuerung und Kontrolle: 100 StundenPersonal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung: 80 StundenImmobilienbewirtschaftung: 100 StundenBauprojektmanagement: 100 StundenMarktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit: 100 StundenGesamtstundenzahl: 530 Stunden

Für den Besuch von Vorbereitungslehrgängen fallen Lehrgangsgebühren an, für die Prüfung selbst Prüfungsgebühren. Ggf. entstehen weitere Kosten, z.B. für Arbeitsmaterialien, Fahrten zur Weiterbildungsstätte oder für auswärtige Unterbringung.FörderungsmöglichkeitenVorbereitungslehrgänge auf die Fachwirtprüfung können gemäß Aufstiegsfortbildungsförderungsgesetz finanziell gefördert werden.Weitere Informationen: Aufstiegs-BAföG - Aufstieg mit FörderungFörderung besonders begabter junger Fachkräfte: Stiftung Begabtenförderung berufliche Bildung (SBB) - Weiterbildungsstipendium

Handlungsbereiche Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft, z.B. Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und GesellschaftssystemUnternehmenssteuerung und Kontrolle, z.B. unternehmensbezogene Steuern, Planungs- und KontrollinstrumentePersonal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung, z.B. Zeit- und Selbstmanagement, Planung und Organisation von QualifizierungsmaßnahmenImmobilienbewirtschaftung, z.B. rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung, Organisation und Überwachung von ServiceleistungenBauprojektmanagement, z.B. Stadt- und Raumplanungskonzepte, baurechtliche VorprüfungenMarktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit, z.B. An- und Verkauf von Immobilien, Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten

Vertiefte Kenntnisse in folgenden Bereichen sind gute Voraussetzungen, um die Weiterbildungsprüfung erfolgreich zu bestehen:Recht/Wirtschaft: z.B. um Entwicklungen am Immobilienmarkt zu beurteilenMathematik: z.B. um Buchführung und Bilanzierung in der Immobilienwirtschaft zu übernehmen

Die Weiterbildung besteht aus theoretischem Unterricht und ggf. Übungen.Je nach Bildungsanbieter sollte man sich auf folgende Bedingungen einstellen:Unterrichtszeitbei Vollzeitunterricht: ganztägiger Unterricht an mindestens vier Wochentagenbei Teilzeitunterricht: i.d.R. berufsbegleitende Weiterbildung am Wochenende oder am AbendLernformbei Präsenzveranstaltungen: Unterricht im Klassenverband an der Bildungseinrichtung (ggf. nicht am Wohnort)bei digitalen Lernformen (z.B. virtuelles Klassenzimmer): ausschließliches Lernen über elektronische Lernplattformen und -systeme (vorwiegend im Klassenverband von zu Hause aus)bei kombinierten Lernformen (z.B. Blended Learning): Präsenzveranstaltungen im Klassenverband an der Bildungseinrichtung und selbstgestaltetes Lernen über elektronische Lernplattformen und -systeme von zu Hause ausbei Fernunterricht: individuelle Bearbeitung des Lernstoffs von zu Hause aus (hohe Anforderungen an Selbstdisziplin und Arbeitsorganisation); ggf. zusätzlich Präsenzphasen an der Bildungseinrichtung

Für eine Weiterbildung im Ausland gibt es z.B. folgende Möglichkeit:SchweizWeiterbildungsangebote: wab - Die Weiterbildungsdatenbank der Schweiz(z.B. mit dem Suchbegriff "Immobilientreuhänder/in")Dokumentation beruflicher AuslandserfahrungenDer Europass bietet die Möglichkeit, im Ausland absolvierte Lernaufenthalte zu dokumentieren.Weitere Informationen zum Europass

Die Teilnahme an Vorbereitungslehrgängen wird nicht vergütet.

Folgende Weiterbildungsalternativen bieten sich für den Beruf Immobilienfachwirt/in an:Bereich Geld, Versicherungen und ImmobilienBetriebswirt/Betriebswirtin (Fachschule) für Immobilien/Bachelor Professional in WirtschaftGeprüfter Fachberater/Geprüfte Fachberaterin für FinanzdienstleistungenFachwirt/Fachwirtin für Facility-ManagementGeprüfter Fachwirt für Finanzberatung/Geprüfte Fachwirtin für FinanzberatungGemeinsamkeit:Immobilien projektieren, verwalten und bewirtschaftenBereich Rechnungswesen und ControllingBetriebswirt/Betriebswirtin (Fachschule) für allgemeine Betriebswirtschaft/Bachelor Professional in WirtschaftBetriebswirt/Betriebswirtin (Fachschule) für Controlling/Bachelor Professional in WirtschaftGemeinsamkeit:Leitungs- und Kontrollaufgaben im kaufmännischen Bereich übernehmen

1970er-Jahre:Entwicklung der Fachwirt-Weiterbildung unter der Federführung des Deutschen Industrie- und Handelstags (DIHT) 2006:Verordnung über die Prüfung zum anerkannten Abschluss Geprüfter Immobilienfachwirt/Geprüfte Immobilienfachwirtin tritt in Kraft (bundesweit gültig)2008:Aktualisierung der Weiterbildungsverordnung2020:Novellierung des Berufsbildungsgesetzes (BBiG) und der Handwerksordnung (HWO): u.a. Einführung der Weiterbildungsabschlüsse "Geprüfte/r Berufsspezialist/in", "Bachelor Professional" und "Master Professional", um die Gleichwertigkeit von beruflicher und akademischer Bildung zu betonen. Das Führen der Berufsbezeichnungen ist abhängig vom Erlass entsprechender neuer Fortbildungsregelungen.

AbschlussbezeichnungGeprüfter Immobilienfachwirt/Geprüfte Immobilienfachwirtin

Immobilienfachwirt bzw. Immobilienfachwirtin ist eine berufliche Weiterbildung. Die Prüfung ist bundesweit einheitlich geregelt.Für die Zulassung zur Prüfung ist es nicht erforderlich, an einem Lehrgang teilzunehmen.

Die passende Beschäftigung finden Nach ihrer Weiterbildung arbeiten Immobilienfachwirte und -fachwirtinnen z.B. in Wohnungsbauunternehmen, bei Immobiliengesellschaften, in Maklerbetrieben, in Gebäudeverwaltungen und in Bau- und Grundstücksgesellschaften.Die Beschäftigungsfähigkeit sichernDurch Anpassungsweiterbildung kann man seine Fachkenntnisse aktuell halten, auf den neuesten Stand bringen und erweitern. Das Themenspektrum reicht dabei von Immobilienwirtschaft bis hin zu Rechnungswesen.Beruflich weiterkommenAufbauend auf bereits vorhandenen Qualifikationen können speziell für Weiterbildungsabsolventen konzipierte Aufstiegsweiterbildungen das Kompetenzprofil erweitern und ergänzen. Naheliegend ist es, eine Weiterbildung als Immobiliensachverständige/r zu absolvieren.Mit ihrem Weiterbildungsabschluss können Immobilienfachwirte und -fachwirtinnen auch ohne schulische Hochschulzugangsberechtigung Zugang zu einem Studium erhalten und beispielsweise einen Bachelorabschluss im Studienfach Immobilienwirtschaft erwerben.Sich selbstständig machenAuch der Schritt in die Selbstständigkeit ist möglich, z.B. als Immobilienmakler/in oder Finanzierungsberater/in für Immobilien.

Zur PrüfungVerordnung über die Prüfung zum anerkannten Abschluss Geprüfter Immobilienfachwirt/Geprüfte Immobilienfachwirtin vom 25.01.2008 (BGBl. I S. 117), geändert durch Artikel 41 der Verordnung vom 09.12.2019 (BGBl. I S. 2153)WeiteresGeprüfter Immobilienfachwirt/Geprüfte Immobilienfachwirtin - Rahmenplan mit Lernzielen, 2025 (Deutscher Industrie- und Handelskammertag - DIHK)

Voraussetzung für die Zulassung zur Weiterbildungsprüfung ist i.d.R.:eine Abschlussprüfung in einem anerkannten Ausbildungsberuf der Immobilienwirtschaft und entsprechende einschlägige Berufspraxisodereine Abschlussprüfung in einem anderen anerkannten Ausbildungsberuf und entsprechende einschlägige Berufspraxisodereine mindestens 5-jährige einschlägige Berufspraxis