Gayrimenkul Asistanı (Çift Nitelikli Mesleki Eğitim)

Immobilienassistenten und -assistentinnen werden in schulischer Form an Bildungseinrichtungen (Berufskolleg) ausgebildet.Lernorte sindUnterrichtsräumeDaneben erfolgt die Ausbildung im anerkannten Ausbildungsberuf im Betrieb und an der Berufsschule.

BerufstypAusbildungsberufAusbildungsartDoppelt qualifizierende Ausbildung (anerkannter Ausbildungsberuf und Abschluss Immobilienassistent/in)Ausbildungsdauer 2 Jahre LernorteBildungseinrichtung sowie Ausbildungsbetrieb und Berufsschule (duale Ausbildung)Was macht man in diesem Beruf?Immobilienassistenten und -assistentinnen befassen sich u.a. mit dem Kauf, Verkauf bzw. der Vermittlung von Immobilien. Sie besichtigen und bewerten Objekte, führen Besichtigungstermine mit Kauf- oder Mietinteressenten durch und klären offene Fragen mit dem Grundbuchamt. Des Weiteren beraten sie Kunden z.B. in Fragen der Finanzierung oder Bauanlage und schließen Verträge ab.In der Verwaltung von Häusern, Wohnungen oder Gewerbeobjekten vermieten sie Immobilien, beraten Mieter und Eigentümer und halten Mieter- und Eigentümerversammlungen ab. Gegebenenfalls beauftragen sie Hausmeisterdienste mit der Pflege von Immobilien und vergeben Aufträge für Instandhaltungsarbeiten. Sie organisieren den Neubau, die Modernisierung oder Sanierung von Objekten und überwachen die Bauausführung. Wo arbeitet man?Beschäftigungsbetriebe:Immobilienassistenten und -assistentinnen finden Beschäftigungin Immobilienmakler- und -verwaltungsbürosbei Wohnungsbau-, Immobilien- und Sanierungsgesellschaftenin Unternehmen aus dem Bereich Facility-Managementbei Bausparkassen, Banken und Versicherungenbei LiegenschaftsbehördenArbeitsorte:Immobilienassistenten und -assistentinnen arbeiten in erster Liniein Büroräumenin Gebäuden vor Or...

2 Jahre

Beispiel für die StundenverteilungBetriebswirtschaftslehre: 1. Jahr 11 Wochenstunden, 2. Jahr 12 WochenstundenSteuerung und Kontrolle: 1. Jahr 5 Wochenstunden, 2. Jahr 6 WochenstundenGesamtwirtschaft: 1. Jahr 5 Wochenstunden, 2. Jahr 5 WochenstundenInformationsverarbeitung: 1. Jahr 2 Wochenstunden, 2. Jahr 0 WochenstundenWahlfach Bautechnik: 1. Jahr 2 Wochenstunden, 2. Jahr 2 WochenstundenPrivates Vermögensmanagement: 1. Jahr 6 Wochenstunden, 2. Jahr 6 WochenstundenBerufsbezogenes Englisch: 1. Jahr 3 Wochenstunden, 2. Jahr 3 WochenstundenGesamtstundenzahl je Blockwoche:1. Jahr insgesamt: 34 Unterrichtsstunden2. Jahr insgesamt: 34 Unterrichtsstunden

Die Ausbildung im Betrieb ist für die Auszubildenden kostenfrei.Kosten entstehen z.B. für:auswärtige Unterbringung, Verpflegung und FachliteraturLehrgangsgebührenPrüfungsgebühren

Während der Ausbildung zum Immobilienassistenten/zur Immobilienassistentin erwirbt man z.B. Kenntnisse in den Bereichen:BetriebswirtschaftslehreSteuerung und KontrolleGesamtwirtschaftInformationsverarbeitungWahlfach: Bautechnik Privates VermögensmanagementBerufsbezogenes EnglischAusbildung im anerkannten Ausbildungsberuf:Immobilienkaufmann/-frau

Auf folgende Bedingungen und Anforderungen sollte man sich einstellen:Theoretischer Unterricht:Angehende Immobilienassistenten und -assistentinnen besuchen zusätzlich zu ihrer dualen Ausbildung Lehrgänge.

Für die Ausbildung im anerkannten Ausbildungsberuf erhalten die Auszubildenden die übliche Ausbildungsvergütung. Der Besuch der Lehrgänge für den Erwerb des weiteren Abschlusses wird nicht vergütet.

Vertiefte Kenntnisse in folgenden Schulfächern sind gute Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ausbildung:Deutsch: z.B. um mit Kunden/Kundinnen zu korrespondierenMathematik: z.B. um Finanzierungspläne aufzustellenWirtschaft: z.B. um Maßnahmen zur Kundengewinnung zu erarbeitenEnglisch und weitere Fremdsprachen: z.B. um mit ausländischen Firmen zu kommunizieren

Folgende Ausbildungsalternativen bieten sich für den Beruf Immobilienassistent/in an:Bereich Geld, Versicherungen und ImmobilienFinanzassistent/Finanzassistentin (doppelt qualifizierende Ausbildung)Gemeinsamkeit:Kunden in Finanzierungs- und Vermögensfragen beim Immobilienkauf beratenBereich Rechnungswesen und ControllingBetriebswirt/Betriebswirtin (doppelt qualifizierende Ausbildung) für allgemeine BetriebswirtschaftGemeinsamkeit:Kosten berechnen und prüfen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen durchführen, Finanzbuchhaltung führen, Zahlungsverkerhr abwickeln, Jahresabschlüse erstellen

2020:Novellierung des Berufsbildungsgesetzes (BBiG) und der Handwerksordnung (HWO): u.a. Einführung einer Mindestausbildungsvergütung; Erweiterung der Möglichkeit, Ausbildungen in Teilzeit zu absolvieren.2024:Inkrafttreten des Berufsbildungsvalidierungs- und -digitalisierungsgesetzes mit Anpassungen im Berufsbildungsgesetz (BBiG) und der Handwerksordnung (HWO): u.a. gesetzliche Verankerung der Möglichkeit des digitalen mobilen Ausbildens; Einführung eines Feststellungs- und Bescheinigungsverfahrens (Berufsvalidierung) der individuellen beruflichen Handlungsfähigkeit am Maßstab eines anerkannten Ausbildungsberufs unabhängig von einem formalen Berufsausbildungsabschluss.

Die Ausbildung Immobilienassistent/in ist eine doppelt qualifizierende Erstausbildung. Sie führt zu einem Abschluss im anerkannten Ausbildungsberuf Immobilienkaufmann/-frau (duale Berufsausbildung) und parallel dazu zu dem landesrechtlich oder von der zuständigen Industrie- und Handelskammer geregelten Abschluss Immobilienassistent/in. Die 2-jährige Ausbildung wird an einem Berufskolleg und in Wirtschaftsbetrieben durchgeführt.

Die Qualifikation ist nur im genannten Bundesland rechtlich geregelt und führt dort zu folgender Abschlussbezeichnung:Baden-Württemberg:Immobilienassistent/ImmobilienassistentinGenerell erwirbt man zusätzlich den Abschluss im folgenden anerkannten Ausbildungsberuf:Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau

Die passende Beschäftigung finden Nach ihrer Ausbildung arbeiten Immobilienassistenten und -assistentinnen in Immobilienmakler- und -verwaltungsbüros sowie bei Wohnungsbau-, Immobilien- und Sanierungsgesellschaften, aber auch bei Bausparkassen sowie in Immobilienabteilungen und Abteilungen für Vermögensberatung bei Banken und Versicherungen.Die Beschäftigungsfähigkeit sichern Durch Anpassungsweiterbildung kann man seine Fachkenntnisse aktuell halten, auf den neuesten Stand bringen und erweitern. Das Themenspektrum reicht dabei von Immobilienwirtschaft bis hin zu Finanzierungsformen.Beruflich weiterkommenEine Aufstiegsweiterbildung hilft, beruflich voranzukommen und Führungspositionen zu erreichen. Naheliegend ist es, eine Weiterbildung als Betriebswirt/in für Immobilien zu absolvieren.Mit einer Hochschulzugangsberechtigung kann man auch studieren und beispielsweise einen Bachelorabschluss im Studienfach Immobilienwirtschaft erwerben.Sich selbstständig machenAuch der Schritt in die Selbstständigkeit ist möglich, z.B. mit einem Maklerunternehmen für Immobilien.

Diese Qualifikation ist in folgendem Bundesland landesrechtlich geregelt:SchulversuchsbestimmungenIn den folgenden Bundesländern liegen keine landesrechtlichen Regelungen vor:BayernBerlinBrandenburgBremenHamburgHessenMecklenburg-VorpommernNiedersachsenNordrhein-WestfalenRheinland-PfalzSaarlandSachsenSachsen-AnhaltSchleswig-HolsteinThüringenDie zuständigen Industrie- und Handelskammern erlassen für diese Qualifikation Prüfungsvorschriften. Beispiel für die Regelung einer Industrie- und Handelskammer:Besondere Rechtsvorschriften für die Prüfung der IHK-Zusatzqualifikation "Privates Vermögensmanagement" für Auszubildende in den staatlich anerkannten Ausbildungsberufen Bankaufmann/frau, Kaufmann/frau für Versicherungen und Finanzanlagen sowie Immobilienkaufmann/frau vom 23.03.2023 (IHK Heilbronn-Franken)

Vorausgesetzt werden die allgemeine Hochschulreife bzw. die Fachhochschulreife sowie ein Ausbildungsvertrag im Ausbildungsberuf Immobilienkaufmann/-frau.