Esnek Çalışma Alanları Koordinatörü (Location-Coordinator)

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Vermietung 4.0Der Digitale Vermietungsprozess (Vermietung 4.0) vereinfacht die Organisation und Dokumentation von Vermietungen - von der Vermarktung bis zur Übergabe. Die Kommunikation zwischen den Mietparteien kann künftig orts- und zeitunabhängig über Messengerdienste und Chatbots erfolgen. Dabei werden viele Daten erhoben, etwa zum Immobilienstand, zur Nachbarschaft oder zu den Wohnwünschen der Mietinteressierten. Entsprechend kommt dem Thema Datensicherheit im Rahmen der Vermietung 4.0 eine zentrale Bedeutung zu. Fach- und Führungskräfte in der Wohnungswirtschaft werden sich künftig mit diesen Entwicklungen auseinandersetzen.

Location-Coordinators arbeiten meistin Büroräumen in Immobilien (bei Besichtigungen)Sie arbeiten ggf. auchim Homeoffice bzw. mobil

Kernkompetenzen, die in diesem Beruf grundsätzlich erforderlich sind:AkquisitionBüro-, GewerberäumeKalkulationKundenberatung, -betreuungOrganisationVermitteln, MakelnWeitere Kompetenzen, die für die Ausübung dieses Berufs bedeutsam sein können:ImmobilienrechtMietrechtVertragsrecht

Location-Coordinators organisieren Büroräume für ihre Kunden selbstständig und eigenverantwortlich. Bei deren Betreuung zeigen sie Kommunikationsstärke und Serviceorientierung. Dabei ist ein überzeugendes und seriöses Auftreten wichtig. Für die Kalkulation von Angeboten oder die Ausarbeitung von Marketingmaßnahmen greifen sie auf ihr betriebswirtschaftliches Know-how zurück. Sind sie in internationalem Kontext tätig, wenden Location-Coordinators ihre Fremdsprachenkenntnisse an, insbesondere in Englisch. Müssen beispielsweise Bürobelegungspläne kurzfristig umgestaltet werden, sind Flexibilität und Stressresistenz gefragt.Location-Coordinators arbeiten vor allem in Büros am Computer. Sie nutzen Informations- und Kommunikationsmedien. Immobilien besichtigen sie ggf. vor Ort.

Beispielhafte tarifliche Bruttogrundvergütung (monatlich): 5.261 € bis 6.378 €Quelle:Tarifsammlung des Bayerischen Staatsministeriums für Familie, Arbeit und SozialesHinweis: Diese Angaben dienen der Orientierung. Ansprüche können daraus nicht abgeleitet werden.

Bau, ArchitekturChemie, Pharmazie, KunststoffElektrotechnik, ElektronikFahrzeugbau, -instandhaltungFinanzdienstleistungen, ImmobilienHandelIT, Software, TelekommunikationMedienKunst, Kultur, Sport, FreizeitManagement, Beratung, Recht, SteuernMetall, Maschinenbau, Feinmechanik, OptikNahrungs-, GenussmittelherstellungTransport, Verkehr

Arbeitgebende erwarten häufig eine kaufmännische Weiterbildung im Bereich Immobilien bzw. ein Studium der Immobilienwirtschaft.

Immobilienwirtschaft (grundständig)Immobilienwirtschaft (weiterführend)

Location-Coordinators sind in großen Unternehmen vieler Wirtschaftsbereiche beschäftigt.

Location-Coordinators bieten individuelle und flexible Arbeitsplätze sowie Serviceleistungen an.

Die Möglichmacher - Facility Management (GEFMA German Facility Management Association)Facility JobbörseIZ-Jobs.de

Immobilienverband IVD Bundesverband e.V.ver.di - Vereinte Dienstleistungsgewerkschaft

Kundenkontakt (z.B. Reservierungswünsche entgegennehmen, Angebote erstellen)BildschirmarbeitArbeit in Büroräumen

Immobilien und Räume, z.B.: Einzelbüros, Großraumbüros, Projekt- und KonferenzräumeUnterlagen, z.B.: Bürobelegungspläne, Angebotskalkulationen, MietverträgeBüroausstattung, z.B.: PC, Internetzugang, Telefon

Location-Coordinators stellen ihrer Kundschaft flexible Bürolösungen zur Verfügung, z.B. Coworking Spaces, Shared Offices oder Business Center. Sie vermieten lokal oder international Räume nach Bedarf. Ihre Zielgruppe sind i.d.R. Personen, die nur zeitweise an einem Ort arbeiten und daher kein dauerhaftes Büro benötigen. Location-Coordinators suchen und entwickeln geeignete Vermittlungsmärkte, erstellen Angebote und kalkulieren Preise. Sie wickeln den Zahlungsverkehr ab, nehmen Reservierungen entgegen und führen Bürobelegungspläne.

Betriebswirt/Betriebswirtin (Fachschule) für Immobilien/Bachelor Professional in WirtschaftGeprüfter Immobilienfachwirt/Geprüfte Immobilienfachwirtin

Anpassungsweiterbildung hilft, das berufliche Wissen aktuell zu halten und an neue Entwicklungen anzupassen (z.B. in den Bereichen Immobilienwirtschaft, Kundenservice, Marketing oder Finanz- und Rechnungswesen).Darüber hinaus kann sich der Trend zu Vermietung 4.0 (digitalisierter Vermietungsprozess) zu einem wichtigen Weiterbildungsthema für Location-Coordinators entwickeln.

Weitere Berufs- und Karrierechancen eröffnen sich - je nach beruflicher Vorbildung - durch ein grundständiges oder weiterführendesStudium (z.B. im Studienfach Immobilienwirtschaft oder Facility-Management, Technisches Gebäudemanagement).Unter bestimmten Voraussetzungen ist auch ohne schulische Hochschulzugangsberechtigung ein Studium möglich. Weitere Informationen:Zugang zur Hochschule in den einzelnen Bundesländern

Vermittlungsmärkte suchen und entwickelnBüro- und Gewerberäume akquirieren, z.B. Einzel- oder Großraumbüros, Tagungsräume oder Coworking SpacesEinrichtung der Räumlichkeiten organisieren, ggf. Umbauten veranlassen, Kunden und Kundinnen bei einem Umzug unterstützenInteressierte beraten und betreuen Preise kalkulieren und Angebote erstellenReservierungen entgegennehmenBürobelegungspläne führen Zahlungsverkehr abwickeln